Razno
Pripomočki in dokumentacija
Obrestne mere
Kontakt
BKS Bank AG
Bančna podružnica
Dunajska cesta 161
1102 Ljubljana
Tel.: 01 58909-00 ali
Tel.: 080 80 48
E-pošta: info@bksbank.si
Stanovanjski kredit v EUR
Splošni pogoji dolgoročnih stanovanjskih kreditov z zastavno pravico na nepremičninah v EUR, za komitente BKS Bank:
Pri oceni kreditne sposobnosti kreditojemalcev upoštevamo družinski proračun, poleg prihodkov od plač kot del rednih mesečnih dohodkov poskušamo upoštevati tudi druge zanesljive dohodke (rente, najemnine, stalne potne stroške deloma ipd.). Kreditojemalca sta navadno oba zakonca, mogoči so kreditno sposobni poroki. Pričakujemo, da vsaj 30 % sredstev investicije zagotovijo kreditojemalci sami ali pa ponudijo višje zavarovanje. Znesek kredita lahko doseže največ do 70 % cenilne vrednosti nepremičnin, ki se zastavljajo. Pogoji veljajo za komitente BKS Bank, kar pomeni, da mora vsaj en kreditojemalec imeti pri BKS Bank odprt osebni račun, na katerega prejema redne prilive. Ostali pogoji so:
Znesek kredita:
- načeloma ni omejitve (odvisno od kreditne sposobnosti)
Nominalna obrestna mera:
- vračilo do vključno 240 mesecev: 6-mes. EURIBOR + obrestni pribitek (skladno z vsakokrat veljavnim sklepom o obrestnih merah), zaokroženo navzgor na 1/8 odstotne točke;
Pribitek za nekomitente:
- 0,25 odstotne točke pri vseh ročnostih
Akcijske ponudbe:
- v kombinaciji z življenjskim zavarovanjem in paketnimi računi so lahko obrestne mere še nižje; pokličite svetovalca!
Sprememba obrestne mere:
- 6- mesečni EURIBOR se aktualizira vsakih 6 mesecev (1. januar in 1. julij)
Rok vračila kredita:
- do 20 let
Način vračanja:
- načeloma enake mesečne anuitete.
Obračun obresti:
- dekurzivno, linearni obračun.
Nadomestilo za obdelavo:
- največ 1 % od glavnice posojila enkratno, najmanj € 300,00.
Zavarovanje kredita:
- administrativne prepovedi
- pravnomočna prvovrstna hipoteka na nepremičninah, katerih tržna vrednost je najmanj 43 % večja od zneska glavnice
- vinkulacija zavarovalnih polic (požar, potres, izliv vode)
- možna tudi druga zavarovanja (npr. zastava polic življenjskega zavarovanja, vrednostnih papirjev, poroki ipd.).
Ostali stroški kreditojemalca:
- ureditev zavarovanj (notarski in odvetniški stroški, sodne takse, stroški zavarovalnih polic za nepremičnine ipd., plača kreditojemalec sam pred ali ob izplačilu posojila in niso vključeni v izračun EOM).
Pred odobritvijo je obvezen razgovor s svetovalci naše Bančne podružnice. Ponudbo, ki vsebuje vse elemente po Zakonu o potrošniških kreditih, Vam izdelamo posebej, saj je izračun odvisen od dobe vračanja posojila in trenutne višine referenčne obrestne mere.
Pridržujemo si pravico do sprememb splošnih pogojev! Vedno zahtevajte aktualno ponudbo, ki mora vsebovati efektivno obrestno mero (EOM), ki edina omogoča pošteno cenovno primerjavo z drugimi ponudbami!
