Razno
Pripomočki in dokumentacija
Obrestne mere
Kontakt
BKS Bank AG
Bančna podružnica
Dunajska cesta 161
1102 Ljubljana
Tel.: 01 58909-00 ali
Tel.: 080 80 48
E-pošta: info@bksbank.si
Stanovanjski kredit
Prednosti financiranja preko BKS Bank AG, Bančne podružnice v primerjavi s konkurenčnimi ponudbami so:
- izredno ugodna efektivna obrestna mera za tovrstna dolgoročna sredstva
- znesek kredita lahko znaša do 70 % cenilne vrednosti nepremičnine
- omogočamo neposredno poplačilo manj ugodnih kreditov pri drugih upnikih
- kredit lahko kreditojemalci v večini primerov črpajo gotovinsko, razen če kupujejo novo nepremičnino in predstavlja kredit del kupnine ali pa poplačujemo druge upnike
- v celotni dobi vračanja kredita ni dodatnih stroškov vodenja kredita, če teče odplačevanje kredita po amortizacijskem načrtu, ki je sestavni del kreditne pogodbe
- pri izračunu kreditne sposobnosti delno upoštevamo tudi nekatere druge dokazljive redne dohodke, ki niso razvidni iz plačilnih list
- pri zavarovanju kredita z zastavno pravico na nepremičninah ni relevantna omejitev v smislu »obrok je lahko največ 1/3 plače« ipd.
- stroški zavarovanja kredita preko vpisa zastavne pravice na nepremičninah so običajno precej nižji kot stroški zavarovanja kredita preko zavarovalnic, posebej za daljše dobe
- kredit je mogoče črpati v več delih, npr. v skladu z napredkom del, kar pomeni, da so stroški financiranja gradnje nižji
Splošni pogoji:
Pri oceni kreditne sposobnosti kreditojemalcev upoštevamo družinski proračun, poleg prihodkov od plač kot del rednih mesečnih dohodkov poskušamo upoštevati tudi druge zanesljive dohodke (rente, najemnine, stalne potne stroške deloma ipd.). Kreditojemalca sta navadno oba zakonca, mogoči so kreditno sposobni poroki. Pričakujemo, da vsaj 30 % sredstev investicije zagotovijo kreditojemalci sami ali pa ponudijo višje zavarovanje. Znesek kredita lahko doseže največ do 70 % cenilne vrednosti nepremičnin, ki se zastavljajo.
