• Domov

• BKS Bank
  • Poslovna mreža
  • Naslovi / Poslovni čas
  • Vodstvo banke
  • Finančni podatki
  • Zgodovina
  • Mednarodna poslovna mreža
  • BKS-leasing v Sloveniji
  • Kariera
  • Kodeks vedenja
  • Skupina treh bank
• Fizične osebe
  • Kreditiranje
  • Varčevanje
  • Transakcijski račun
  • BKS Bank Net
  • Plačilne kartice
  • Bančni avtomati
  • Vrednostni papirji
• Pravne osebe
  • Investicijski kredit
  • Garancija
  • Depozit
  • Transakcijski račun in plačilni promet
  • BKS Bank Net
  • Bančni avtomati
  • Plačilna kartica
  • Vrednostni papirji
• Odnosi z investitorji
  • Delnice BKS Bank
  • Letno poročilo
  • Corporate Governance
  • Kontakt
• Novice / razno
  • Novice / Tisk
  • Tečaji
  • Dežurni telefoni
  • Obrestne mere
  • Predlogi / pripombe
  • SISBON
  • Jamstvo za vloge

• Mednarodno, spletne strani 
  • BKS Leasing Slovenija
  • BKS Bank Avstrija
  • BKS Leasing Avstrija
  • Nepremičnine Avstrija
  • BKS Bank Hrvaška
  • BKS Leasing Hrvaška
  • BKS Bank Slovaška
  • BKS Leasing Slovaška
  • BKS predstavništvo Padova
  • BKS predstavništvo Sopron

• Investicijski kredit
  • Kreditni posredniki
• Garancija
• Depozit
• Transakcijski račun in plačilni promet
• BKS Bank Net
• Bančni avtomati
• Plačilna kartica
• Vrednostni papirji
•  
   

Investicijski kredit

Splošni pogoji:

Pri oceni kreditne sposobnosti kreditojemalcev upoštevamo boniteto družbe, višino lastnih sredstev ter tržno vrednost nepremičnine, ki je predmet zastave ali nakupa. Pričakujemo, da približno 50 % sredstev investicije zagotovijo kreditojemalci sami ali pa ponudijo višje hipotekarno zavarovanje. Znesek kredita lahko doseže cca. 50 % cenilne vrednosti nepremičnin, ki se zastavljajo. Shematsko so pogoji naslednji:

Znesek kredita:
načeloma ni omejitev (odvisno od kreditne sposobnosti)

Izhodiščna obrestna mera:
3- ali 6-mesečni EURIBOR + od dobe financiranja odvisen pribitek

Sprememba obrestne mere:
vsakih 6 (3) mesecev se aktualizira 6 (3)-mesečni EURIBOR

Rok vračila kredita:
do 10 oz. v posebnih primerih tudi do 20 let

Način vračanja:
načeloma enake mesečne anuitete

Obračun obresti:
dekurzivno, linearni obračun

Zavarovanje kredita:

• 5 akceptirane menice
  
• pravnomočna prvovrstna hipoteka na nepremičninah, katerih tržna vrednost je cca. 200 % glavnice
  
• vinkulacija zavarovalnih polic (požar, potres, izliv vode)
  
• možna so tudi druga zavarovanja (npr. zastava polic življenjskega zavarovanja, vrednostnih papirjev, poroki ipd.).
  

Ostali stroški kreditojemalca:
ureditev zavarovanj (notarski in odvetniški stroški, sodne takse, stroški zavarovalnih polic za nepremičnine ipd. plača kreditojemalec sam pred ali ob izplačilu kredita).

Pred odobritvijo je obvezen razgovor s svetovalci BKS Bank AG, Bančne podružnice.